No necesitas cita
- Costo de la cita
- No aplica
- Costo del trámite
- Certificado de gravámenes, propiedad o no propiedad: $470 en ventanilla o $424 en línea, más $30 de forma de entrada (Ley de Ingresos 2026, art. 10, fr. IX y XXI)
- Tiempo
- 5 días hábiles según las fichas oficiales; de 1 a 5 días hábiles en la plataforma de certificados en línea
- Dónde se hace
- La oficina registral que atiende el municipio donde está el inmueble (24 en el estado) o la plataforma de certificados en línea de rppc.guanajuato.gob.mx
Ninguna página del Registro Público ni sus fichas oficiales mencionan cita para el público, aunque tampoco dicen expresamente que se atienda sin cita. La única reserva de citas del portal es de la Dirección de Notarías, para que los notarios compren folios, hologramas y sellos.
Paso a paso
- Ubica tu oficina registralBusca en la tabla el municipio donde está el inmueble; esa oficina guarda su registro.
- Ten a la mano el antecedenteFolio real o, si sigue en libros, tomo y partida, más el nombre del titular registral.
- Decide si lo haces en líneaLos certificados se piden en la plataforma de certificados en línea, de lunes a viernes de 8:30 a 16:00, después de darte de alta como usuario.
- Paga los derechosCon tarjeta en línea o con la línea de captura en bancos y tiendas que lista la ficha oficial.
- Si vas a ventanilla, lleva tu precapturaLa forma de entrada y trámite se genera en ventanilla o antes, en el portal FET; luego pagas e ingresas el trámite en la oficina.
- Sigue tu solicitudEn Estatus de solicitud eliges el municipio y escribes el número de solicitud.
Qué necesitas
- Solicitud con folio real o antecedente en libros (para certificados de gravámenes)
- Comprobante de pago de derechos (en el certificado de no propiedad, con el nombre de la persona que se busca)
- Forma de entrada y trámite (precaptura) (para trámites en ventanilla)
- Identificación oficial vigente (la pide la ficha del certificado de propiedad o no propiedad)
Para el Registro Público de la Propiedad de Guanajuato no hay cita que sacar, o al menos ninguna página oficial la menciona: ni el portal de la Dirección General de Registros Públicos de la Propiedad y Notarías ni las fichas del catálogo estatal de trámites hablan de agendar, aunque tampoco dicen “sin cita”. Lo que cuenta es la oficina. El estado tiene 24 oficinas registrales y cada una guarda los inmuebles de ciertos municipios; tu trámite va a la del municipio donde está el predio, aunque vivas en otro.
Qué oficina atiende tu municipio
Directorio del portal del Registro Público, consultado el 12 de noviembre de 2026:
| Oficina | Municipios que atiende | Domicilio | Teléfono |
|---|---|---|---|
| Acámbaro | Acámbaro, Coroneo, Jerécuaro, Tarandacuao | Pasaje de las Fuentes, locales 110 y 111, Centro | (417) 172-1546 |
| Apaseo el Grande | Apaseo el Alto, Apaseo el Grande | Álvaro Obregón 242, Zona Centro | (413) 158-4188 |
| Celaya | Celaya | Blvd. Adolfo López Mateos 1524 Pte., Zona Centro | (461) 615-5776, 615-5823 |
| Comonfort | Comonfort | Pípila 15 int. 13, Plaza Comercial Macondo | (412) 156-2454 |
| Cortazar | Cortazar, Villagrán | González Ortega 201, Zona Centro | (411) 155-3096 |
| Dolores Hidalgo C.I.N. | Dolores Hidalgo C.I.N., San Diego de la Unión | Rivera del Río 55 Norte, Centro | (418) 182-1298 |
| Guanajuato | Guanajuato | Juan Valle 20, planta baja, Zona Centro | (473) 732-1078, 732-9869 |
| Irapuato | Cuerámaro, Irapuato, Pueblo Nuevo | Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, col. Los Eucaliptos | (462) 624-2344 |
| León | León | Blvd. Mariano Escobedo 2717, col. La Martinica | (477) 713-1383, 713-5820, 716-5394 |
| Moroleón | Moroleón | Portal Aldama 3 int. 7, Zona Centro | (445) 457-1424 |
| Pénjamo | Abasolo, Huanímaro, Pénjamo | Manuel Doblado 47-A, Zona Centro | (469) 692-4628 |
| Purísima del Rincón | Cd. Manuel Doblado, Purísima del Rincón | Fco. I. Madero 217, Zona Centro | (476) 706-9494 |
| Salamanca | Salamanca | Av. Lázaro Cárdenas 600, Centro | (464) 648-2364, 648-8300 |
| Salvatierra | Salvatierra, Santiago Maravatío, Tarimoro | Melchor Ocampo 414 esq. Riva Palacio | (466) 663-3829 |
| San Felipe | Ocampo, San Felipe | Allende 101, Zona Centro | (428) 685-1050, 685-1790 |
| San Francisco del Rincón | San Francisco del Rincón | Colegio Militar esq. Niños Héroes 220 | (476) 743-0421, 743-9115 |
| San José Iturbide | Atarjea, Doctor Mora, San José Iturbide, Santa Catarina, Tierra Blanca | Ignacio López Rayón 13-B, Centro | (419) 198-0224 |
| San Luis de la Paz | San Luis de la Paz, Victoria, Xichú | Javier Francisco Mina 2-B, Zona Centro | (468) 688-2330 |
| San Miguel de Allende | San Miguel de Allende | Carretera Real salida a Qro., Plaza Primavera 189, locales 21 a 25 | (415) 152-1188 |
| Santa Cruz de Juventino Rosas | Santa Cruz de Juventino Rosas | 16 de Septiembre 215 | (412) 157-3800 |
| Silao | Romita, Silao de la Victoria | 5 de Mayo 13, 2.º piso | (472) 722-0309, 722-3965 |
| Uriangato | Uriangato | Av. Salvador Urrutia 18 int. 1 | (445) 457-6465 |
| Valle de Santiago | Jaral del Progreso, Valle de Santiago | Álvaro Obregón esq. Arteaga | (456) 643-0850 |
| Yuriria | Yuriria | Victoria 5, Centro | (445) 168-3565 |
El portal no publica horario. El catálogo estatal de trámites pone 8:30 a 16:00 en cada oficina, sin decir qué días; y no coincide en todo con el portal. Para León da otro domicilio (Blvd. San Juan Bosco 3068, Módulo 2, Cañada del Refugio) y también difiere en Apaseo el Grande y Comonfort. Si tu oficina es una de esas tres, llama antes de ir. La línea de atención ciudadana de la Dirección es el 800 53 65 051.
Lo que se hace en línea
En el portal del Registro Público, bloque “Destacados”, hay cuatro servicios:
- Certificados en línea. Te das de alta, capturas la solicitud y pagas con tarjeta o línea de captura. Solo expide certificados de la propiedad. La plataforma recibe solicitudes de lunes a viernes de 8:30 a 16:00; lo pagado fuera de horario entra al día hábil siguiente. Responde de 1 a 5 días hábiles y el certificado se descarga en “Peticiones enviadas”. Ojo al capturar: del folio real escribe solo los números después del asterisco (de R20*125, el 125).
- Forma de entrada y trámite. La precaptura del portal FET (admite “público en general”) te deja llegar a ventanilla con la forma hecha.
- Consulta remota. Busca asientos por folio, escritura, solicitud, afectación o antecedente. Es una suscripción anual de $1,986 en 2026, pedida por correo con identificación y comprobante de pago, y su información no tiene validez legal.
- Alerta registral. Avisa por correo y celular si entra una solicitud que toque tu inmueble; cuesta $235 al semestre o $353 al año por inmueble, hasta cinco (fr. XXIV).
El estatus de cualquier solicitud se revisa con el municipio y el número de solicitud. Las copias certificadas de apéndice electrónico también salen en línea, pero solo de registros de 2013 en adelante.
Costos 2026 según la Ley de Ingresos
Cuotas del art. 10 de la Ley de Ingresos del Estado de Guanajuato 2026 (Periódico Oficial del 30 de diciembre de 2025):
| Concepto | Fracción | Ventanilla | En línea |
|---|---|---|---|
| Certificado de gravámenes, propiedad o no propiedad, inscripción o historia registral | IX | $470 | $424 |
| Certificado de gravámenes de vivienda con organismo público de vivienda | IX | $126 | |
| Forma de entrada y trámite | XXI | $30 | |
| Copia certificada, por página | X | $12 | |
| Copia certificada de apéndice electrónico, por página | XI | $16 | |
| Inscripción de escritura (compraventa y otras) | II | $2,574 | $2,460 |
| Cancelación de una inscripción | VII | $577 |
¿Coinciden las fichas del catálogo? Casi en todo. La de copias certificadas solo trae los $16 de la fracción XI, y la de compraventa suma $5 por hoja de escaneo, que sale del Acuerdo de productos 2026; ese PDF no abre en el portal.
Requisitos y plazos publicados
El certificado de gravámenes se pide con el folio electrónico o, si el inmueble sigue en libros, con tomo, partida y nombre del titular. El de no propiedad lleva identificación oficial, y el pago debe ir a nombre de la persona buscada. Si no ubicas tu folio, la guía del folio real dice dónde viene. Las fichas dan 5 días hábiles. Inscribir en línea exige testimonio y anexos con firma electrónica.
La reserva de citas es de la Dirección de Notarías
La única “reserva de citas” del portal está en el menú de Notarías: es para comprar folios, hojas de testimonio, hologramas y sellos notariales. Una notaría es el despacho de un notario; el Registro Público es la oficina estatal que inscribe y certifica. La guía de citas del Registro Público compara la CDMX y el IFREM, y el trámite del certificado de libertad de gravamen tiene su guía. Esta página no es asesoría legal ni notarial.
Preguntas frecuentes
¿Necesito cita en el Registro Público de Guanajuato?
Ninguna página del Registro Público ni de sus fichas menciona cita para el público, y tampoco dicen que se atienda sin ella. La reserva de citas del portal es solo para trámites de notarios.
¿La oficina de León atiende San Francisco del Rincón?
No. San Francisco del Rincón tiene su propia oficina, en Colegio Militar esquina Niños Héroes 220. La de León solo tiene asignado el municipio de León.
¿Dónde pago los derechos?
En línea con tarjeta o con línea de captura en los bancos y comercios que lista la ficha oficial, entre ellos OXXO, BBVA, Banorte y Banco del Bajío.
¿La consulta remota sirve como certificado?
No. El portal dice que la información de la consulta remota es informativa y no tiene validez legal (art. 86 del Reglamento). Para eso se pide un certificado.
¿Una notaría es el Registro Público?
No. La notaría es el despacho de un notario; el Registro Público es la oficina estatal donde se inscriben las escrituras y se expiden los certificados.
También te puede servir
- Cita en el Registro Público de la Propiedad: CDMX, Edomex y Baja California
- Registro Público de la Propiedad CDMX: sin cita, cómo hacer tu trámite
- Cita en el IFREM: área de consulta y audiencia con el registrador
- Certificado de libertad de gravamen en CDMX y Edomex: costo 2026 y trámite en línea
- Certificado de no propiedad en CDMX y Edomex: costo 2026 y dónde se pide
- Folio real: qué es y cómo consultarlo en CDMX y Estado de México
Fuentes oficiales consultadas
- Dirección General de Registros Públicos de la Propiedad y Notarías · Portal (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Registro Público de Guanajuato · Oficinas registrales (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Registro Público de Guanajuato · Certificados en línea (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Registro Público de Guanajuato · Consulta remota (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Registro Público de Guanajuato · Alerta registral (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Trámites y Servicios de Guanajuato · Certificación de Existencia o Inexistencia de Gravámenes (T10810) (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Trámites y Servicios de Guanajuato · Inscripción de Compra-venta Simple (T10203) (consultado el 12 de noviembre de 2026)
- Congreso del Estado de Guanajuato · Ley de Ingresos del Estado 2026, art. 10 (PDF) (consultado el 12 de noviembre de 2026)
Esta guía es informativa. CitasGob no es una dependencia de gobierno, no agenda citas y no cobra por trámites. Los requisitos y costos pueden cambiar: confirma en el portal oficial antes de acudir.